Preguntas más frecuentes

Financial

  • ¿En qué consiste la novación de un préstamo hipotecario?

Es la modificación de condiciones de la escritura de préstamo hipotecario. Con la novación, se puede pactar cualquiera de estas modificaciones: cambiar de modalidad de tipo de interés (de variable a fijo o viceversa), sustituir su índice de referencia (Euribor, IRPH, etc.) por otro o reducir el diferencial del préstamo. Además, se puede acordar una disminución o ampliación del plazo de amortización así como un aumento del importe prestado.

Los gastos en los que hay que incurrir son los derivados de la escritura pública, notaría y registro.

La novación está exenta de impuestos, salvo en el caso de que la negociación implique un aumento del importe prestado inicialmente.





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