Memoria de calidades

Fachada

Cerramiento exterior compuesto por citara de ladrillo perforado, cámara de aire con aislamiento termo-acústico de poliuretano proyectado y tabicón de ladrillo hueco doble.

Revestimiento exterior mediante enfoscado de cemento y pintura pétrea o mortero monocapa.



Cimentación

Cimentación y muros de contención de hormigón armado.

Estructura de hormigón armado con forjado reticular, adaptada a normativa sísmica NCSE-02.

Cubierta

Inclinada,  con formación de pendientes con tabicones palomeros y rasillón cerámico, aislamiento termo-acústico y terminación con teja curva cerámica. Zonas de terraza plana invertida no transitable.

    Tabiquería

    Tabicón de ladrillo hueco doble en núcleos húmedos y  en distribución interior.

    Carpinteria Exterior

    Carpintería con perfiles de aluminio lacado en color y persianas enrollables de aluminio lacado en color con aislante de poliuretano, con capialzado compacto. Color a elegir por la Dirección Facultativa.

    Cerrajeria

    Barandas: Estructura tubular metálica acabada con pintura al esmalte en color.

    Rejas y cancelas: en huecos accesibles.

    Carpinteria Interior

    Puerta de entrada metálica de seguridad, con aislante inyectado en el interior, bisagras antipalanqueta y cerradura con 3 puntos de anclaje laterales.

    Puertas de paso: Puertas contrachapadas en madera barnizada, con vidrieras en salón y cocina.

    Armario

    Empotrados, con tableros contrachapadas en madera barnizada, con altillo y barra.

    Acristalamiento

    Acristalamiento térmico-acústico, tipo “climalit”.

    Solados y pavimentos

    Cocina: Gres en color liso.

    Baños: Gres en color liso.

    Salón y dormitorios: Gres porcelánico texturizado.

    Terrazas y porches: Ferrogres.

    Alicatadso y aplacados

    Cocina: Azulejo en color claro y liso.

    Baños: Azulejo en color liso, con espejo en baño principal.

    Sanitarios

    Sanitarios de porcelana vitrificada marca ROCA o similar.

    Lavabos encastrados con encimera de mármol en baño principal.

    Fontaneria

    Red de tubería con tramos de agua caliente calorifugados.

    Red de bajantes de saneamiento en P.V.C.

    Calefacción y agua caliente

    Caldera individual, para calefacción y agua caliente.

    Radiadores de aluminio lacado.

    Instalación eléctrica

    Instalación eléctrica de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

    Instalación de telecominicaciones

    Antena individual para TV y FM, con tomas de televisión en salón y dormitorio principal.

    Tomas de teléfono en salón y dormitorio principal, con acceso a Internet, a telefonía digital y a otras tecnologías que estén disponibles por los operadores de la zona.

    Antena parabólica individual para recepción de televisión vía satélite.

    Otras instalaciones

    Alarma de intrusión en acceso a la vivienda con volumétricos y funciones domóticas.

    Equipamientos extras

    Preinstalación de aire acondicionado.

    Jacuzzi exterior, en jardín.