Promociones

OGIJARES, Granada

Urbanización El Viso

 

Memoria de calidades

Estructura

Estructura de hormigón armado, adaptada a normativa sísmica.

Fachadas

Cerramiento exterior de ladrillo hueco doble con aislamiento termo-acústico

Revestimiento según proyecto

Cubierta

Mixta de teja cerámica y ferro gres en solarium.

Tabiquería y Aislamiento

Tabicón 9 cm. en núcleos húmedos y 7cm. en distribución interior

Doble tabique con cámara de aire y aislamiento acústico entre viviendas.

Carpintería Exterior

Aluminio color con juego de palillería y perfil resistente

Pérgolas según proyecto en solarium.

Persianas

Aluminio de lama media con aislante de poliuretano.

Cerrajería

Barandas: Estructura de metal

Rejas y cancelas: cierres en planta baja

Acristalamiento

Tipo “climalit” con aislamiento termo-acústico

Cocinas y baños con vidrio mateado tipo “carglass”

Carpintería Interior

Puerta de entrada: Puerta acorazada metálica

Puertas de paso: Puertas DM macizo molduradas y lacadas en blanco

Vidrieras en salón y cocina

Armarios empotrados con frentes en DM macizo lacado en blanco

Solado y Pavimentos

• Cocina y lavadero: Gres de primera calidad en color liso
• Baño principal: Mármol nacional de primera calidad pulido y abrillantado
• Resto baños y aseo: Gres de primera calidad
• Salón y dormitorios: Mármol nacional de 1ª calidad pulido y abrillantado
• Escaleras: Mármol nacional de 1ª calidad pulido y abrillantado
• Semisotano: gres de primera calidad, en color cuero
• Terrazas, porches y solarium: Ferro gres de primera calidad, en solarium terraza plana con pendiente oculta

Alicatados y Aplacados

• Cocina: Azulejo de primera calidad en color claro y liso con cenefa decorativa
• Baño principal: Aplacados en mármol nacional de 1ª calidad con espejo encastrado
• Resto baños; Azulejo de primera calidad
• Lavadero: Azulejo de primera calidad en color claro y liso.

Pinturas

• Paramentos verticales: Pintura lisa y plastificada sobre yeso proyectado
• Paramentos horizontales: Molduras de escayola en color blanco en techos de salón, dormitorios y pasillos

Grifería

• Monomando con hidromezclador marca ROCA
• En bañeras grifería de ducha multifunción con hidromasaje
• En duchas fijas grifería empotrada y alcachofa fija multifunción con hidromasaje
• En cocina grifo monomando.

Sanitarios

• De porcelana vitrificada marca ROCA, modelo DAMA SENSO COMPACT
• Lavabos encastrados en encimera de mármol en baño principal

Fontanería

• Red de tubería en cobre con tramos de agua caliente calorifugados
• Red de bajantes en P.V.C.
• Pila de porcelana vitrificada en lavadero

Agua Caliente

• Caldera mural a gas-ciudad 

Otros

• Toma de agua en solarium

Aire acondicionado

• Preinstalación de AACC, bomba frío y calor.

Chimenea

• Preinstalación de chimenea.

Calefacción

• Caldera mural a gas-ciudad, con radiadores de aluminio lacado

Electricidad y Mecanismos

• Mecanismos con indicador de posición en la oscuridad
• Iluminación en baños mediante luminarias halógenas
• Apliques en resto de vivienda

Instalación de televisión

• Antena parabólica de TV y FM para conexión a canal digital con recepción vía satélite
• Tomas en salón, cocina y dormitorios.

Teléfonos

• Según reglamento de comunicaciones para conexión RDSI, acceso a internet y telefonía digital
• Tomas en salón y dormitorios.

Otras instalaciones

• Portero automático

Accesos y escaleras

• Acceso a la vivienda en Gres
• Buzón empotrado en metal en puerta de acceso

Opciones

Revestimiento:
Azulejo Cocina: Dos colores
Baño: Dos colores
Pintura: Color vertical entre tres tonos

Fontanería:
Grifería: Entre dos modelos

Electricidad y Mecanismos
Mecanismos, dos modelos.

Carpintería:
Puertas: Dos colores de lacado

Baño:
Plato de ducha o bañera.

Equipamientos extras

Cocina
Totalmente equipada en 2 opciones de mobiliario y electrodomésticos

Baño
Columna/s de hidromasaje
Mampara/s de baño

Parcela
Piscina: dos modelos
Sistema automático de riego por goteo e iluminación de parcela

Climatización
Chimenea: dos modelos
Aire Acondicionado totalmente instalado

Armarios
Forrado interior con barra, balda maletero y cajones
Mueble de baño con cajonera en DM macizo lacado

Mecanismos
Alarma de protección en acceso a la vivienda con volumétricos en hall y terrazas
Alarma de detección de humos y gas en cocinas
Hilo musical
Centro de control domótico
Persiana motorizada en Dormitorio Principal y Salón
Puertas de acceso vehículos motorizadas con mando a distancia
Sistema de llave única

Revestimientos
Tarima flotante en planta alta
Tarima flotante en Salón, pasillos y dormitorios.